Verdion baut zwei nachhaltige Logistikparks in Rastatt und Köln-Ossendorf
Emma Kraus
Verdion baut zwei nachhaltige Logistikparks in Rastatt und Köln-Ossendorf
Verdion erwirbt Brachfläche in Rastatt und plant nachhaltigen Logistikpark in Köln-Ossendorf
Der Immobilienentwickler Verdion hat für seinen Verdion European Logistics Fund 2 (VELF 2) ein 32.000 Quadratmeter großes Brachgelände in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze erworben. Zudem ist ein 95 Millionen Euro schweres Projekt für einen nachhaltigen Logistikpark in Köln-Ossendorf geplant, der auf einem ehemaligen Industrieareal entstehen soll. Beide Vorhaben setzen auf erneuerbare Energien und moderne, flexible Gewerbeflächen.
Der Zukauf in Rastatt markiert Verdions erstes LiteHub-Projekt in Deutschland. Das Vorhaben sieht flexibel teilbare Hallenflächen sowie zusätzliche Bürobereiche vor – alles betrieben mit Ökostrom. Der VELF 2 konzentriert sich auf Modernisierungen und Neubauten in zentralen europäischen Logistikmärkten, darunter Deutschland, Dänemark und Schweden.
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In Köln wird auf dem 6,2 Hektar großen Brachland ein nachhaltiger Logistik- und Gewerbepark entstehen. Die Anlage bietet 37.859 Quadratmeter Mietfläche, erfüllt den Energiestandard EG-40 und strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Allein der LiteHub-Bereich umfasst 13.695 Quadratmeter, aufgeteilt in fünf Einheiten zwischen 2.000 und 3.500 Quadratmetern.
Hinzu kommen zwei weitere Logistikhallen mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern, die zusätzliche 24.164 Quadratmeter Fläche bieten. Während BNP den Verkäufer beriet, unterstützten die Kanzleien GSK Stockmann sowie Mull und Partner Verdion bei der rechtlichen und umweltbezogenen Due Diligence. Nach Abriss und Genehmigungsverfahren beginnen die Bauarbeiten Anfang 2027; die Fertigstellung ist bis Jahresende geplant.
Die Projekte in Rastatt und Köln erweitern Verdions Portfolio an nachhaltigen Logistikstandorten. Beide Standorte nutzen erneuerbare Energien und bieten moderne, flexible Gewerbeflächen. Die Fertigstellung in Köln ist für Ende 2027 vorgesehen.
