Berlin testet Cluster-Wohnungen: Gemeinschaftsleben mit mehr Privatsphäre
Moritz Peters
Berlin testet Cluster-Wohnungen: Gemeinschaftsleben mit mehr Privatsphäre
Berlins Wohnungsmarkt bekommt ein neues Modell für gemeinschaftliches Wohnen
Die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft WBM startet die Anmeldung für ihre ersten Cluster-Wohnungen im Bezirk Mitte. Diese Wohnform verbindet bezahlbaren Wohnraum mit mehr Privatsphäre als klassische Wohngemeinschaften.
Das Projekt "Quartier Lilienthal" in der Köpenicker Straße wird acht solcher Wohnungen umfassen, deren Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist. Cluster-Wohnungen bieten eine Mischung aus Gemeinschafts- und Privatbereichen: Jede Einheit umfasst etwa 205 Quadratmeter, aufgeteilt in sieben Schlafzimmer, mehrere Bäder und gemeinsame Wohnflächen. Das Konzept richtet sich an Gruppen, die ein Gleichgewicht zwischen Selbstständigkeit und geteilten Kosten suchen.
Bewerben können sich bereits bestehende Wohngemeinschaften, die gemeinsam einen Antrag stellen. Scheidet ein Mitbewohner aus, übernimmt die verbleibende WG selbst die Suche nach einem Nachfolger und trifft die Vorauswahl. Dies gibt den Mietern mehr Mitsprache darüber, mit wem sie zusammenleben.
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Für Interessenten ohne feste WG plant die WBM in Kooperation mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft eine Vermittlungsplattform. Diese soll Gleichgesinnte zusammenbringen und die Bildung neuer Wohngemeinschaften erleichtern.
Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, beschreibt Cluster-Wohnungen als Antwort auf die sich wandelnden Wohnbedürfnisse in Berlin: "Das Modell bietet eine moderne Variante des Gemeinschaftswohnens, die gleichzeitig den Wunsch nach mehr Rückzugsraum berücksichtigt."
Mit acht Cluster-Wohnungen, die 2026 fertiggestellt werden, führt das Projekt eine neue Wohnform in den angespannten Berliner Mietmarkt ein. Ziel ist die Kombination von Bezahlbarkeit und Flexibilität für Mieter. Die Anmeldung läuft bereits, und die Vermittlungsplattform soll Bewerbern helfen, passende Wohngemeinschaften zu bilden.
